Descriptif du bien
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Idéalement situé dans le centre dynamique de la commune d'Aumale, ce local commercial de 70 m² vous offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre projet professionnel.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un bar à vin, un salon de bien-être, des bureaux ou tout autre activité de votre choix.
Les atouts de ce bien :
- Façade rénovée il y a moins de 5 ans, offrant une belle visibilité.
- Vitrine spacieuse avec une porte triple vitrage et rideaux métalliques pour plus de sécurité.
- Toute les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants.
- Cave en sous-sol pouvant être aménagée (voir photo).
- Un grand parking gratuit.
En plus de l'espace commercial, un appartement rénové de 70m² environ est situé au-dessus du local, comprenant, 2 chambres, une salle/salon, une salle d'eau ainsi que deux greniers aménageables.
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un bourg attractif.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien !
Cette annonce référence 257121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013.
Prix du bien : 200 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 euros et 1470.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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