3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Appartement

389 000 €

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Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140) | Roumagnan - Talian - Audibert - Verger

389 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement situé dans une résidence neuve datant d'avril 2024, ce charmant appartement T3 de 62,62 m² vous séduira par son spacieux jardin de 54 m² ainsi que d'une belle terrasse de 15 m². Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain moderne et des WC indépendants. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur. Respectant les normes PMR et offrant de belles prestations, cet appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Situé dans un secteur calme et proche des commodités ainsi que du Fort de Six-Fours-les-Plages. À visiter sans tarder ! Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 005 794
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 319 et 431 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 319 et 431 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 46
  • Charges prévisionnelles : 1 428 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VA7072-AEI

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175 av Joseph Raynaud 83140 SIX FOURS LES PLAGES
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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