Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

292 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

MANDELIEU-LA-NAPOULE ** Vente en viager occupé au profit d'une dame de 78 ans. Superbe 4 pièces de 107 m² au 3ème et dernier étage Age : Femme de 78 ans Bouquet : 292000 EUR Rente : 528 EUR/mois Prix d'achat : 331200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : MANDELIEU-LA-NAPOULE ** bénéficie d'un site privilégié à l'extrémité sud-ouest de la baie de Cannes appelé le golfe de La Napoule, à 7 petits kilomètres seulement du centre-ville de Cannes. Bref, nous sommes dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur. Dans cette partie de la baie, la mer est presque toujours calme car le site est abrité des vents dominants par les monts de l'Estérel. Renée Costes vous propose un superbe appartement dans une petite résidence de standing avec piscine. Vente en viager occupé au profit d'une dame de 78 ans. Superbe 4 pièces de 107 m² au 3ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour de 41 m² avec cheminée et terrasse, cuisine équipée sur terrasse, 2 chambres, un bureau avec terrasse, salle d'eau, salle de bains, WC. Appartement sur 3 expositions surfaces des terrasses 60 m² Porte blindée, climatisation. Double box en sous-sol + cave. Résidence avec piscine. Superbe opportunité d'achat en viager occupé sur un secteur recherché Dans une résidence de standing. Analyse financière : En Exclusivité, vente en viager occupé au profit d'une dame de 78 ans. Offrez vous ce bel appartement 4 pièces spacieux et lumineux de 107 m², très bien situé avec un premier versement de 292 000 EUR FAI et une rente mensuelle viagère de seulement 528 EUR La valeur vénal du bien libre est de 600 000 EUR Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens : - Une belle situation proche CANNES et de L'Estérel - Un prix en viager de 3095 EUR du m² au lieu de 5607 EUR - Des frais de notaire réduits - Pas de fiscalité - un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 260 000 EUR ! Le bien en lui mème : Superbe 4 pièces de 107 m² au 3ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour de 41 m² avec cheminée et terrasse, cuisine équipée sur terrasse, 2 chambres, un bureau avec terrasse, salle d'eau, salle de bains, WC. Appartement sur 3 expositions surfaces des terrasses 60 m² Porte blindée, climatisation. Double box en sous-sol + cave. Résidence avec piscine. Superbe opportunité d'achat en viager occupé sur un secteur recherché proche de CANNES et de L'Estérel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.