Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Stéphanie Gagelin vous propose: Opportunité exceptionnelle d'investissement locatif – Appartement divisible en deux lots à Corbeil-Essonnes
Idéal pour les investisseurs en quête de rendement locatif ! Cet appartement de 5 pièces, situé dans un secteur recherché de Corbeil-Essonnes, offre une flexibilité unique grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant facilement de le transformer en deux appartements distincts.
Descriptif du bien :
•Surface optimisée : vaste pièce de vie lumineuse, salle à manger, cuisine
•Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
•Salle de bain et WC : une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant
•Garage : un garage privatif complète ce bien, facilitant le stationnement
Avantages clés pour les investisseurs :
•Double entrée : possibilité de diviser en deux appartements indépendants pour maximiser le rendement locatif
•Fort potentiel locatif : emplacement attrayant pour les locataires
•Rentabilité optimisée : idéal pour la location longue durée ou la colocation
•Rénovation complète à prévoir
Contactez-moi pour une visite et une étude de projet personnalisée.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 440 euros par mois (soit 5280 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gagelin Stéphanie - EI(ID 33548) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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