3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Rochefort du Gard (30650) • Maison

190 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

ROCHEFORT DU GARD (30650)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la commune de ROCHEFORT-DU-GARD , venez découvrir cette jolie maison de village avec un très beau potentiel , un grand garage et une terrasse . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une partie garage de 50 m² , une charmante cave voutée de 20 m² , au premier étage nous trouvons une cuisine , un séjour - salle à manger , un bureau , une salle d'eau ainsi qu'un WC . Au deuxième étage se trouvent deux chambres dont une mansardée , une salle de bains mansardée , un WC , un cellier et une agréable terrasse également accessible depuis le premier niveau . Pour finir , au troisième étage , une pièce mansardée à aménager selon vos besoins . Côté plus : un grand garage avec une bonne hauteur sous plafond , une cave voutée à exploiter , une terrasse à l'abris des regards , une très belle façade en pierre . Réel coup de coeur sur cette maison de charme qui ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel . (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 179 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.15%

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5291

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46 avenue de Verdun 30133 Les Angles
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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