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9 annonces maison à rénover / avec travaux à vendre Rochefort du Gard (30650)

unemaisonenprovence.com

Exclusivité

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 280m² 10 pièces

ROCHEFORT DU GARD (30650)

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À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel d'environ 280 m² habitables. Il se compose de trois unités d'habitation : • Une maison principale de 135 m², • Un loft de 70 m², • Un appartement d'environ 75 m² également. Le tout est situé sur un terrain de 500 m² offrant une vue dégagée au lointain, complété par un garage et une « clède ». Chaque logement dispose de compteurs indépendants pour l'électricité, le gaz de ville et l'eau, offrant une gestion autonome pour chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Cet ensemble s'adapte à divers profils d'acquéreurs : résidence principale et/ou secondaire, investissement locatif ou projet familial. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

COSMOS IMMOBILIER - LAFORÊT IMMOBILIER

Exclusivité

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 137m² 5 pièces

ROCHEFORT DU GARD (30650)

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En Exclusivité - Rochefort du Gard - Villa de plain pied 137 m² sur une belle parcelle de 1110 m² avec piscine . Cette maison avec dépendances comprend une partie principale d'environ 82 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte , 2 chambres ,un cellier , une salle d'eau , un wc indépendant puis deux autres parties à savoir : Côté Ouest, un studio avec entrée indépendante d'environ 22 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine , une salle d'eau avec wc et côté Est un second studio d'environ 32 m², comprenant une pièce de vie , une cuisine ouverte , une salle d'eau , un wc et une chambre sur mezzanine . Au calme , ce bien est idéal pour une famille avec des enfants pour profiter du grand espace extérieur ,des adolescents souhaitant de l'indépendance ou parents qui rentrent dans un âge avancé. Côté plus : pas de gros travaux à prévoir , maison habitable directement , DPE C , Cheminée avec insert , possibilité de dégager un revenu locatif. A visiter sans tarder . (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris Immo Trust Paris Immo Trust

655 000 €

Ou 2 552 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 197m² 8 pièces

ROCHEFORT DU GARD (30650)

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Sur terrain plat arboré de 3200m2 environ avec grande piscine(11,50x5,50m) ,MAISON exposition SUD composée au Rez-de-chaussée d'une entrée couloir, cuisine totalement équipée donnant sur grande véranda, séjour- salon avec insert ( 44m2) donnant sur terrasse de 21m2 , bureau, chambre 11,50m2, salle de douche, WC. A l'étage, palier, 3 chambres, salle de jeux, salle de douche, WC. Cette construction réalisée avec des matériaux traditionnels est complétée par une dépendance à usage de cuisine d'été avec douche, un préau- garage, petit atelier , local piscine et rangement, chalet-abri. puits. le terrain plat peut faire l'objet d'une division en 2 parcelles. vue dégagée, calme, clos de murs sur 3 côtés. Grands rangements, placards, volets électriques, ballon ECS avec panneau solaire, climatisation réversible, édifiée sur vide sanitaire facilement accessible (profondeur > 0,80m). portail électrique, autre accès à l'arrière possible, Taxe Foncière 2023 2200€. DPE classé C émission 127kwh/m2/an.

Orpi Castelas Immobilier

Exclusivité

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 66m² 3 pièces

ROCHEFORT DU GARD (30650)

À Rochefort-du-Gard, découvrez cette ancienne maison de gardien d'une surface d'environ 66 m², nichée sur une parcelle d'environ 380 m². Cette propriété, en très bon état, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou un investissement locatif prometteur. La maison se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon convivial, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'un WC et d'une salle d'eau. L'agencement intérieur permet de créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel, adapté à vos besoins. À cela s'ajoutent deux ateliers pratiques, parfaits pour un usage de stockage ou pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin qui entoure la maison apporte un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées ou développer un coin verdoyant. Quelques travaux de rénovation et l'aménagement de la cuisine suffiront pour transformer cette maison en un chez-soi confortable et chaleureux. Son emplacement et ses caractéristiques en font également un investissement locatif intéressant, capable de séduire par son authenticité et sa praticité. Cette opportunité rare allie le charme de l'ancien et la possibilité de personnalisation. Ne passez pas à côté de cette maison unique, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Référence agence : 1133

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COSMOS IMMOBILIER - LAFORÊT IMMOBILIER

Exclusivité

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 3 pièces

ROCHEFORT DU GARD (30650)

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Sur la commune de ROCHEFORT-DU-GARD , venez découvrir cette jolie maison de village avec un très beau potentiel , un grand garage et une terrasse . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une partie garage de 50 m² , une charmante cave voutée de 20 m² , au premier étage nous trouvons une cuisine , un séjour - salle à manger , un bureau , une salle d'eau ainsi qu'un WC . Au deuxième étage se trouvent deux chambres dont une mansardée , une salle de bains mansardée , un WC , un cellier et une agréable terrasse également accessible depuis le premier niveau . Pour finir , au troisième étage , une pièce mansardée à aménager selon vos besoins . Côté plus : un grand garage avec une bonne hauteur sous plafond , une cave voutée à exploiter , une terrasse à l'abris des regards , une très belle façade en pierre . Réel coup de coeur sur cette maison de charme qui ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel . (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COSMOS IMMOBILIER - LAFORÊT IMMOBILIER

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 105m² 4 pièces

ROCHEFORT DU GARD (30650)

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Au calme absolu : dans une résidence de standing avec piscine, venez découvrir rapidement cette maison au charme certain avec vue dégagée , terrasses, jardinet, grande pièce de vie , 3 belles chambres dont une suite parentale avec pièce dressing et salle de bain. Le bien est vendu en l'état avec des travaux de finitions à prévoir sur le second oeuvre (cuisine et sanitaires dans les pièces d'eau, ainsi que la pompe à chaleur ( les gaines sont déjà installées) Un grand garage est fourni avec ce bien. Les plus : Toutes les fenêtres double vitrage Alu / toutes les portes et baies vitrées à galandage /vue dominante/ terrasse donnant sur jardinet des 2 côtés. Benjamin GRAS - Agent Commercial - RSAC de Nîmes 439 527 417 Copropriété de 46 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1378.00 euros. Benjamin GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 527 417 - Nîmes.

ACCORD IMMO

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 5 pièces

ROCHEFORT DU GARD (30650)

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Située dans un cocon de verdure ,au fond d'une une impasse, villa de contruction traditionnelle de 110 m2 comprenant une pièce de vie de 44 m2: séjour-salon avec cheminée-cuisine équipée , une chambre, une salle de bains et wc indépendant ainsi qu'un bureau et un garage .A l'étage deux chambres, une mezzanine aménagée en espace télé de 13 m2, un dressing et un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 360 m2 . La maison est équipée de double vitrage bois , de chauffage electrique et d'une cheminée foyer fermé. Le prix de vente est de 289 000 € frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur

Nidéal Immobilier

274 300 €

Ou 1 068 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 85m² 4 pièces

ROCHEFORT DU GARD (30650)

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MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - ROCHEFORT DU GARD En vente et en exclusivité à Rochefort-du-Gard (30650), nous vous proposons cette maison de plain-pied de 4 pièces de 85 m². Elle donne sur un jardin exposée plein sud avec vue sur le MONT VENTOUX et les DENTELLES DE MONTMIRAIL. Il s'agit d'une maison des années 70. Elle comporte une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage électrique est mis en place. L'intérieur va demander à être rénové. L'alcôve du séjour peut être cloisonnée et transformée en troisième chambre. Le garage attenant à la cuisine vous offre un espace d'organisation supplémentaire. Avec une terrasse de 30 m² de surface et un jardin de plus de 1 400 m², gagnez en confort et en espace. Une cave est associée à cette maison. Il y a cinq établissements scolaires dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve trois arrêts de bus (Beaucaire - lignes SR1 et R2, Valliguières - lignes R3 et R2 - et Signargues - lignes SR1 et R2) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et les nationales N100 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a médecins et commerces dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Caroline Taxe Foncière 1481 euros. DPE D et B. Pas de copropriété. Assainissement individuel non conforme dont le montant des travaux est prix en compte dans le prix de vente. Mandat numéro 982, honoraire à charge acquéreurs. Pour toute étude de projet et visite contactez Caroline GUYON Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 528 993

OTENTIK IMMO

443 000 €

Ou 1 726 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 170m² 7 pièces

ROCHEFORT DU GARD (30650)

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Ref.3661. Villa (R+1) des 70's de construction traditionnelle d'environ 170 m² habitables dont cuisine, salon/salle à manger (36 m²) avec cheminée, 3 chambres en RdC et 3 grandes chambres à l'étage. Garage 20 m². Terrain arboré et piscinable de 3.500 m² avec puits ! Prévoir travaux pour remise au goût du jour de la villa. Beau potentiel après travaux. Ref.3661.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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