6 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Tassin la Demi Lune (69160) • Maison

650 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

TASSIN LA DEMI LUNE (69160) | Charles de Gaulle

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

TASSIN HORLOGE- HYPER CENTRE - EXCLUSIVITÉ ORPI Nous vous proposons un bien rare, cette magnifique Maison du début 20 ème siècle, pleine de charme et d'authenticité, d'environ 160 M2 et son jardin clos de murs au pied de l'Horloge de Tassin la Demi-Lune afin de profiter pleinement de toutes les commodités à pied, les commerces, les écoles, et les nombreux transports au départ de la place Vauboin. Cette maison ancienne rénovée en partie tout en conservant le charme de l'ancien saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine et cheminée avec insert, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau créée récemment, espace buanderie, WC. A l'étage, 4 belles chambres une grande salle de bains avec baignoire, WC. Toujours à l'étage, une pièce équipée d'une kitchenette et de son entrée indépendante que l'on pourrait imaginer en studio, atelier d'artiste, .. Enfin, vous découvrirez différentes dépendances à aménager à votre guise. Bien très Rare avec un potentiel exceptionnel pour une famille, un investisseur,.. à proximité de tout, et le charme de l'ancien. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet. Découvrez vite toutes les originalités de cette maison Référence agence : 2647
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 637 255 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : B8R6-A7U-MZE

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107 AVENUE CHARLES DE GAULLE 69160 Tassin la demi lune
69160 Tassin la demi lune
Siren : 504928664
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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