4 pièces

• 158m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

980 000 €

Appartement

4 pièces

158m²

 • 158m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

980 000 €

Ou 3 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cet appartement familial aux volumes généreux s'articule autour d'une entrée, une pièce de vie de 50m2 prolongée par une belle terrasse de 30m2, une cuisine équipée, une loggia, 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et dressing (une 4eme chambre est facilement configurable), une salle d'eau. Calme absolu et luminosité caractérisent cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Possibilité d'acquérir un box double en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot : 43 pas de procédure en cours Contact Arnaud de Bruc : AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 768 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 768 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Énergie finale

175 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 980 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : ADB - 6916

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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