6 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Civray de Touraine (37150) • Maison

300 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

CIVRAY DE TOURAINE (37150)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez un pavillon d'exception, moderne et élégant, situé à Civray-de-Touraine, à seulement 2 minutes du majestueux Château de Chenonceau ! Bâtie en 2017, cette demeure propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, rassemblant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau, et une salle de bains indépendante composent un espace fonctionnel et harmonieux. Un agencement intelligent, complété par une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un garage attenant, facilitent le quotidien. Le confort est garanti dans ce foyer aux prestations modernes, avec une prise de recharge pour véhicules électriques à disposition. Un bien unique qui allie modernité, espace et sérénité, dans un cadre privilégié à quelques pas d'un des trésors historiques de la région. Saisissez cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Sébastien PONROY pour découvrir cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal. Cette annonce vous est proposée par PONROY Sébastien - SARL - NoRSAC: 913784021, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHATEAUROUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Énergie finale

25 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 743_IP24196

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PONROY SEBASTIEN
36210 VAL-FOUZON
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