Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose ce magnifique loft de 87m² (64m² loi Carrez), ancien atelier d'artiste au coeur du quartier dynamique et recherché de la Joliette. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, ce loft allie authenticité et modernité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à toutes vos envies.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une grande pièce de vie de 49m² avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Une chambre avec placard intégré et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. La mezzanine, quant à elle, comprend une seconde chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau.
À noter : ce loft bénéficie de la double destination habitation et local d'activité.
Contactez nous pour découvrir ce lieu unique, à l'ambiance chaleureuse et inspirante.
Copropriété de 69 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 828.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
119 kWH/m².an
Émissions
25 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
25 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 240 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/10/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 501
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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