Découvrez cet élégant appartement meublé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au premier étage d'un immeuble de caractère, rue Monte Cristo.
Actuellement loué en bail meublé d'un an (1 195 €/mois, charges comprises), cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement stratégique ou un futur lieu de vie.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparé. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.
Rénové avec soin, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Situé à deux pas de la place Sébastopol, dans un quartier emblématique de Marseille, vous bénéficiez d'un véritable esprit village tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare !
Charges de copropriété : 114 €/mois
Taxe Foncière : 1362 € / an false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 296 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V4930041617
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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