12 pièces

• 280m²

• 7 chambres

Mennetou sur Cher (41320) • Maison

170 000 €

Maison

12 pièces

280m²

 • 280m²

• 7 chambres

MENNETOU SUR CHER (41320)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Offrez-vous le charme unique d'une maison bourgeoise de plus de 280 m2, idéalement située au coeur de la cité médiévale de Mennetou-sur-Cher, à proximité du canal de Berry. Un cadre exceptionnel pour une vie d'exception. La demeure principale se distingue par ses volumes généreux et ses espaces élégamment séparés : un salon, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale confortable et intime. Un appartement indépendant de plus de 90 m2 à finir de renover complète cet ensemble et invite à d'innombrables possibilités : accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel, ou envisager un dessein locatif. Le charme authentique de Mennetou-sur-Cher, associé à la proximité du canal de Berry, rend ce bien véritablement unique. Vivez dans un lieu de caractère, au coeur d'une cité historique ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY pour découvrir cette propriété prestigieuse et laissez-vous séduire par ses multiples atouts. Cette annonce vous est proposée par PONROY Sébastien - SARL - NoRSAC: 913784021, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHATEAUROUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 743_IP24257

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36210 VAL-FOUZON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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