Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
L'agence Stéphane Plaza d'Ozoir la Ferrière vous présente cette maison plain-pied modèle Anacapri, dans secteur recherché, proche centre ville.
Maison familiale à rafraichir avec huissseries récentes, volets roulants, climatisation, porte de garage remplacée.
Elle dispose de beaux volumes en u avec patio, cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir, double séjour avec cheminée, buanderie, 4 chambres avec rangements,salle de bains, salle d'eau et wc
Jardin, garage attenant
Gros potentiel , maison saine avec travaux couteux qui ont été réalisés tels que la toiture et le ravalement qui est popre
Elle dispose d'une jolie parcelle, sans vis à vis et d'un accès au parc privatif de la résidence.
Pour votre véhicule, il y un garage attenant et stationnement possible en extérieur
Moyennant un budget travaux raisonnable cette maison peut être redécorée et/ou réagencée, selon vos envies.
La maison se situe dans un quartier calme. Proche Collège
On trouve plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus à quelques pas de la maison. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place des sports a lieu toutes les semaines.
Son prix de vente est de 395000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un bien en copropriété : il y a 500 lots et 440 € de charges annuelles sont à prévoir.
Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (268 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (47 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 080 € et 2 840 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 440.00 euros. Audrey BONVARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792337180 - Melun.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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