4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Pailloles (47440) • Maison

189 000 €

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

PAILLOLES (47440)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À la vente, maison de 104 m2 située à Pailloles à proximité des commerces, offre 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. Le terrain de 2010 m2 propose un jardin délicieusement arboré qui invite à la détente, idéal pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante conduisant à un salon/salle à manger lumineux et chaleureux. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, est prête à accueillir vos inspirations culinaires. Une salle de bains, 3 chambres bien agencées, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Un garage est également inclus, permettant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, une dépendance de de 36m² avec deux fenêtres pouvant faire office de studio, stockage. Située à Pailloles, cette maison est à proximité des commodités, située à 2km de Casseneuil tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Afin de découvrir toutes les potentialités de cette maison, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les atouts de cette maison : - Pompe à chaleur Air/Air - Ballon thermodynamique - Huisseries neuves - Isolation des combles refait - située à 2KM de Casseneuil - Portail électrique - Alarme Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 189000 euros, une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux. Venez vite découvrir cette maison, véritable havre de paix au cœur de Pailloles. Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 183 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.28%

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Sylvie Troussard Dr House Immo
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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 80375DHI2384

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33110 Le Bouscat
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Siren : 909941163
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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