2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Nice (06000) • Appartement

395 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

NICE (06000) | Pasteur

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

** OFFRE ACCEPTEE ** Dans un quartier très recherché et paisible, cet appartement de 2 pièces, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur la mer et l'un des monuments historiques emblématiques de la ville. Niché dans un cadre verdoyant, il bénéficie également d'une belle piscine. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse plein sud pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. La chambre, dotée d'un dressing, s'ouvre également sur cette vaste terrasse. Laissez-vous séduire par la vue panoramique sur la Méditerranée et sur le magnifique Monastère aux fondations du XIe siècle, entouré d'un superbe jardin avec une roseraie. Vous êtes à quelques pas du Musée Matisse, de son parc et des arènes romaines. Ce joyau est vendu avec un double garage fermé et une cave. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le découvrir par vous-même !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 524 et 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Énergie finale

56 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 101
  • Charges prévisionnelles : 1 968 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85319399

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
06400 CANNES
Siren : 484209267
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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