4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Precy sur Marne (77410) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

PRECY SUR MARNE (77410)

288 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison de 95 m² située à Précy-sur-Marne, un cadre paisible et verdoyant à seulement 40 km de Paris. Profitez d'un emplacement idéal au cœur d'une commune recherchée offrant la tranquillité d'une vie villageoise tout en restant proche des commodités. La maison est composée d'un double séjour lumineux , d'une cuisine américaine totalement aménagée, d'une salle d'eau moderne et de WC séparé. A l'étage : deux chambres et un dressing garantissent un espace de rangement optimal. Cette maison dispose également d'une verrière à aménager, d'une chaufferie séparée et d'un garage. Côté extérieur, un jardin en pallier, deux terrasses vous offre un espace supplémentaire de tranquillité, propice aux barbecues ou à la détente en plein air. Le charme de Précy-sur-Marne réside également dans ses commodités : écoles à proximité, commerces de quartier, ainsi que plusieurs itinéraires pour des balades ressourçantes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Den Bekker Charlotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890 095 557. Référence annonce : DOM12664. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 288 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DOM12664

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77100 Mareuil-lès-Meaux
77100 Mareuil-lès-Meaux
Siren : 890095557
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