12 pièces

• 230m²

• 11 chambres

Nonvilliers Grandhoux (28120) • Maison

430 000 €

Maison

12 pièces

230m²

 • 230m²

• 11 chambres

NONVILLIERS GRANDHOUX (28120)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Nonvilliers-Grandhoux, Havre de Paix à Proximité de Chartres et de Paris. Découvrez cette superbe maison de 230m² nichée dans un écrin de verdure à Nonvilliers-Grandhoux, offrant un cadre de vie exceptionnel à ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère apaisante. À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces de vie lumineux, caractérisés par des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les 5 chambres et les 3 salles d'eau offrent un maximum de possibilités pour aménager cet espace selon vos besoins et envies. Toute l'électricité a été refaite en 2024. Pompe à chaleur, cheminée à double foyer avec répartiteur de chaleur dans les chambres, double vitrage partout. Tous les sols et les peintures ont été refaites. La cuisine est entièrement équipée et aménagée , tous les équipements y compris l'électromenager restent. Elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans cet espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une dépendance avec 2 studios indépendants. Magnifique four à pain authentique. A l'extérieur, grand garage, atelier, volière, clapiers, maison pouvant être aménagée, salle de sport équipée , grange et plus d'un hectare et demi de prairie et de fruitiers. Toute l'installation pour une piscine est prévue , pompe à chaleur, abri s'ouvrant de part et d'autre. Une mare fera le plaisir de out le monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison pleine de caractère.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Thibault Ludivine - EI(ID 53930) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 110 et 4 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1630354

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28400 NOGENT-LE-ROTROU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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