4 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Nice (06300) • Appartement

545 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

NICE (06300) | Mont-Boron

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Situé en plein coeur du Mont Boron, à 2 pas du port et des commodités venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'angle de 100 m2 environs. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien vous bénéficiez d'une belle terrasse style veranda au calme et d'une magnifique vue panoramique mer montagne et villes !! Cet appartement est composé actuellement d'une entrée, un double séjour de plus de 34M2 trois chambres, nombreux rangements, deux salles de bains avec WC, un WC indépendant et une cuisine indépendante. Un grand garage avec cave est disponible en supplément du prix L'appartement nécessite une mise au gout du jour mais offre de belles possibilités de transformation. Réel coup de cœur a voir absolument Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours - Nb de lots : N.C - Charges annuelles : 3216€ - Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 5500

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9 rue Antoine Gautier 06300 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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