6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Brest (29200) • Maison

514 000 €

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

BREST (29200) | Centre-ville - Port

514 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Belle Maison de ville à Brest début XXème d'environ 200 m2 habitables, toutes les pièces sont spacieuses. Sous-sol complet. Elle a été très bien rénovée avec goût, tout en lui conservant son caractère et son authenticité !! Au rez-de-chaussée de cette belle demeure, une entrée de belle dimension , une cuisine moderne aménagée équipée (avec table haute) donnant sur une spacieuse salle à manger qui fait face au grand salon où l'on a conservé la cheminée, l'ensemble est spacieux et harmonieux. Toujours à ce niveau, une très jolie et grande salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, un placard rangement donnant sur le hall. A l'étage beau dégagement distribuant, trois grandes chambres, dont deux de plus de 25 m2, notamment la chambre principale avec un dressing de très grande dimension !! à suivre une salle d'eau et toilette. Le sous-sol sous l'ensemble de la maison comporte plusieurs pièces, un atelier, la chaufferie buanderie et un grand espace que vous pourrez utiliser selon vos besoins. A l'extérieur, deux belles terrasses aménagées (une de chaque coté de la maison, l'ensemble est clos) ainsi que deux stationnements dont l'un clos avec un portail automatisé ! Bien cachée dans une ruelle en impasse (sans circulation) cette belle et spacieuse maison de ville est à découvrir . REFERENCE LUXIOR : 25733 MM (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel MILIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 894 646 - BREST.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 030 et 4 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 514 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 495 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.84%

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 25733MM

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83 rue de Siam 29200 Brest
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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