3 pièces

• 2 chambres

Versailles (78000) • Appartement

Appartement

3 pièces

• 2 chambres

VERSAILLES (78000)

504 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Imoco vous invite à venir découvrir ce charmant duplex, lumineux et au calme, d'une surface de 58 m2 au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation, idéalement situé à Versailles Notre-Dame. Le bien en parfait état, orienté Nord/Ouest, se compose au 1er niveau d'un salon, d'une cuisine donnant sur une terrasse aménagée de 18,5m2 et d'une buanderie. A l'étage, vous trouvez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien refait à neuf, la terrasse, la proximité immédiate des commerces et du marché de Versailles ainsi que celle des transports (gare RD et bus) sont les atouts majeurs de cet appartement. Si vous souhaitez vous installer et poser vos meubles, cet appartement idéalement situé vous attend pour les visites. Contact Anne-Elisabeth de Bouvier : Prix 504 000 € frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) DPE réalisé le 1er octobre 2024, classe d'énergie : D et GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 € et 1 260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1195.00 euros. ANNE-ELISABETH DE BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 688 904 - versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

77 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 504 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 1 195 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 90

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77B RUE EMILE COMBES 33700 MERIGNAC
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