NICE TNL, emplacement hyper central, proche du TRAM, de la gare de Riquier, commerces et écoles.
Dans un immeuble standing des années 1990, répondant aux normes PMR
Rare sur le secteur, appartement de Type 4 pièces + Bureau, en étage élevé (5ème étage sur 8)
Il bénéficie de deux terrasses profondes pour une surface totale de 17m²
Appartement plein soleil exposé plein sud avec une vue dégagée sur les collines et la ville.
Grand séjour cuisine de 27m² donnant sur la terrasse
Deux salles de douches avec wc.
Nombreux rangements.
Appartement clés en mains.
Climatisation, double vitrage, cuisine super équipée, placards aménagés.
Faibles charges 160 euros/mois
Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 6422 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 525 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 606C-UA5-9OP
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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