6 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Rosny sous Bois (93110) • Maison

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

ROSNY SOUS BOIS (93110) | Le Plateau d'Avron

450 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Nestenn vous propose : Charmante maison des années 1930, en parfait état, d'une superficie de 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 430 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un garage. À l'arrière de la maison, un jardin arboré très calme, avec un cabanon d'environ 20 m². Idéalement située à 14 minutes à pied du RER E "Rosny-sous-Bois" et à seulement 10 minutes du centre-ville. À découvrir sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Avril 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NESTENN ROSNY SOUS BOIS
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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1829

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NESTENN ROSNY SOUS BOIS
4 rue Paul Cavare 93110 Rosny sous Bois
93110 Rosny sous Bois
Siren : BOBIGNY T
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