6 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Cloyes sur le Loir (28220) • Maison

154 000 €

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

CLOYES SUR LE LOIR (28220)

154 000 €

Ou 600 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A SEULEMENT 15 MINUTES DE VENDÔME ET CHÂTEAUDUN : Tombez sous le charme de cette maison en pierre et profitez d'un cachet unique avec sa piscine chauffée et son jardin entièrement clôturé. A l'intérieur vous retrouverez : AU-REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une cuisine équipée - Un salon/séjour de 22m² avec cheminée - Une chambre - WC séparé - Accès à la cave A L'ÉTAGE : - Un palier - Une chambre de 20m² - Une troisième chambre avec salle de bain DÉPENDANCE : - Juste sur le côté de la maison, vous retrouvez une seconde habitation de 48m² avec électricité, eau et chauffage central. L'endroit idéal pour recevoir de la famille ou même réaliser de la location courte durée - La dépendance se compose d'une chambre, salle d'eau avec WC et douche, une pièce de vie de 23m² avec cheminée et une cuisine A L'EXTÉRIEUR : - Un seconde dépendance attenante à un garage d'une surface totale de 37m² - Local technique pour la piscine - Piscine chauffée avec partie balnéo de 8x4m - Puit - Le tout sur une parcelle de 1 450m² entièrement clôturée ENVIRONNEMENT : A 15min de Vendôme et Châteaudun Paris en moins de 2h Transports scolaires de la maternelle au collège Commerces à 5min en voiture PRESTATIONS : Se sentir en vacances toute l'année c'est possible dans cette charmante habitation qui sera d'autant plus accueillante après un coup de rafraîchissement. La construction en pierre vous offre fraîcheur l'été et isolation phonique naturelle en plus d'être un matériau naturellement résistant. Possibilité d'effectuer de la location courte ou longue durée et donc de vous dégager un revenu régulier – – – – – – – – – – – Vidéo du bien sur demande Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h et le dimanche matin sur rdv Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – Elodie DANJOU, votre conseillère pour vous faire vivre une expérience immobilière en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 11444
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 649 et 3 172 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 649 et 3 172 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 154 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 146 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.48%

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 15/12/2024
Référence : 64AN-5XI-9MU

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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Siren : 823536701
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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