3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Le Cannet (06110) • Appartement

244 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

LE CANNET (06110) | Garibondy

244 000 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence vous propose en exclusivité ce spacieux 3P de 73m², traversant EST/OUEST, dans une résidence calme et sécurisée au Cannet, limite Cannes la Bocca. L'entrée se compose d'un dégagement central permettant de rejoindre le séjour / salle à manger, la cuisine et les chambres. Les 30m² du séjour / salle à manger baignent dans la lumière du jour grâce aux grande baies vitrées qui rendent l'espace lumineux et agréable. Le séjour donne accès à la terrasse de 15m², avec une vue dégagée sur de la verdure. Côté nuit, l'appartement est composé de deux chambre de 11m², côté EST et OUEST, la salle de bain et le WC séparé permettent de délimiter les deux chambre et harmoniser l'espace. A gauche de l'entrée, la cuisine de 8m², spacieuse et confortable est également doté d'un cellier de 2m² permettant d'y positionner l'électroménager et les produits non périssables. La copropriété est sécurisé et localisé dans un coin calme à proximité de tous les commerces et toute commodité, à la limite du Cannet et de Cannes la Bocca. Au pied de la résidence se trouvent également des commerces et des médecins. Stationnement collectif dans la résidence. Possibilité de garage fermé (+22 000 €). Parfait pour une jeune famille cherchant un premier nid douillet. DPE : C GES : C
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 136 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

CCR IMMOBILIER
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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 84880881

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107 avenue Francis Tonner 06150 Cannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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