Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
BORDEAUX- Quartier SAINT PAUL - Habitation atypique d'environ 200 m2, pleine de charme et d'originalité type loft.
L'agence NOA & associés vous propose cette ancienne écurie réhabilitée en habitation située en plein coeur de Bordeaux dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces, tramway.
Dans ce bien vous trouverez le charme de l'ancien par la pierre, les moellons et les poutres apparentes, associés à des espaces modernes notamment avec la création d'une structure intérieure de 3 niveaux.
L'habitation dispose, en rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie d'environ 50 m2, une chambre, un bureau, une buanderie et WC. Le demi-étage est pourvu d'une seconde chambre indépendante avec salle de bains et WC. Ensuite, le 1er étage laisse découvrir, une grande salle à manger, 1 cuisine, 2 salons ainsi qu'une 3ème chambre indépendante avec son espace dressing.
De nombreux travaux ont été récemment effectués, comme le ravalement complet de la façade, la reprise des moellons en intérieur et la remise en état des peintures.
A découvrir avec Philippe LACOSTE
Prix FAI : 599 000 euros dont 23 000 euros d'honoraires TTC.
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 euros. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1200.00 euros. Date de réalisation du DPE : 17-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Philippe LACOSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 984 289
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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