Maison

5 pièces

• 3 chambres

REIGNAC SUR INDRE (37310)

216 275 €

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE sur la commune de REIGNAC sur Indre, Venez découvrir cette maison de 1979  idéalement située pour avoir toutes les commodités ( boulangerie, superette, médecins, pharmarcie, laiterie, coiffeur, fleuriste , bus et train pour accéder à Tours  ).Au rez de chaussée,  Une entrée spacieuse desservant un salon- salle à manger  avec une cheminée insert très lumineuse avec deux portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine équipée aménagée de plus de 15m², une chambre/bureau avec un placard et un wc indépendant.A l'étage, Un espace bureau possible sur la mezzanine, deux belles chambres avec dressings et une salle d'eau avec un deuxième wc .L'ensemble est sur une parcelle close et arborée de 1001m² avec un double garage (25m²)attenant à l'habitation, un atelier, une cave température ambiante 12°et un cabanon. LES PLUS :  Portail motorisé, Porte de garage motorisé, VMC neuve, Store existant sur la terrasse et proche de toutes les commoditésN'hésitez surtout pas à me contacter  pour une visite qualifiée .Détails des diagnostics énergetiques réalisés en 2024 : DPE D Indice 205 et GES D Indice 31. L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement entre 1312 et 1776 euros par an .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY .  Sophie BRIGNONE . PRIX TTC 216 275 euros, honoraires inclus.Prix 205 000 euros honoraires exclus.Honoraires de 5.50% TTC, à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1312.00e à 1776.00e
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.