7 pièces

• 194m²

• 6 chambres

Bruyeres et Montberault (02860) • Maison

192 900 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

194m²

 • 194m²

• 6 chambres

BRUYERES ET MONTBERAULT (02860)

192 900 €

Ou 751 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Située dans un secteur recherché, au SUD de Laon, à quelques minutes de Center Parc, nichée dans un environnement vallonné très recherché, cette magnifique maison de 194 m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique. Profitez d'une vue panoramique sur la vallée depuis votre jardin et votre terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. La maison principale, parfaitement entretenue, dispose de toutes les commodités de plain-pied. Elle se compose d'un bel espace de vie semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, chambre avec point d'eau, WC. A l'étage, palier distribuant 3 chambres spacieuses, salle d'eau, WC et dressing. Attenant à la maison, vous découvrirez une ancienne dépendance aménagée en chambres d'hôte récemment, permettant un agrandissement de la maison principale ou d'avoir l'opportunité de recevoir des invités ou des touristes, activité très demandée dans le secteur ! Celle-ci comprend une grande salle de réception et 2 chambres parentales avec salle d'eau, offrant ainsi un espace confortable. De plus, un grenier attenant permet d'envisager la création d'une 3ème chambre, selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une cave, d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée. De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant un entretien de qualité et un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et tranquillité, tout en étant à proximité de Laon et de Center Parc. Contactez-moi avec la référence 1040Mélissande et laissez-vous séduire par ce bien rare! Référence agence : 1040
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 680 et 3 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 192 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 192 900 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Venteoulocation Laon
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : OOJV-W9A-5OF

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Venteoulocation Laon
10 RUE EUGENE LEDUC - 02000 Laon
02000 Laon
Siren : 853644680
icon telephone Appeler

Consultez les 123 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
208 300 €
205m² 7 pièces
Bruyeres et Montberault (02860)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler