6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Gagny (93220) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

GAGNY (93220)

425 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité cette maison à Gagny proche du secteur Abesses à Chelles et du centre-ville. Cette maison est édifié sur une parcelle de 625 m² comprenant : Au RDC : Une entrée, un escalier, un double séjour, une cuisine, un wc indépendant, un hall avec un escalier et un grand garage avec chaufferie et rangements. Á l'étage : Un bureau, quatre chambres, un double palier, une salle d'eau, une salle de bain avec WC. Grenier au dessus. Jardin verdoyant agrémenté de magnifiques arbres fruitiers (figuier, poirier..) Travaux à prévoir Taxe Foncière : 2876 € DPE F (417 kWh/an - 92 : GES F (92) Logement à consommation énergétique excessive : classé F Estimation des côuts Annuels d'énergie entre 3 990 € et 5 460 € par an : Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas a contacter IMMO DE FRANCE CHELLES. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

92 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.25%

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : CVMA8390202813

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