5 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Crusnes (54680) • Maison

195 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

CRUSNES (54680)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Nicolas RUDLOFF Safti vous propose cette charmante maison de 91m² située à Crusnes. Pleine de potentiel, elle est prête à devenir votre prochain projet ! Avec son grand jardin et ses espaces généreux, elle n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme. • Superficie : 91m², offrant de beaux volumes pour vos projets. • Réagencement : Possibilité d'ouvrir le séjour de 23m² sur la cuisine. • Chambres : 3 chambres lumineuses, à personnaliser selon vos envies. • Espace extérieur : Un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. • Garage • Environnement : Calme et serein, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. • Proximité : À quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, idéal pour les frontaliers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est aussi l'occasion de façonner cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un bien à personnaliser. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

400 kWH/m².an

Émissions

88 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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F

Émissions

88 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI RUDLOFF Nicolas conseiller indépendant
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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 1377455

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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