3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Rouen (76100) • Appartement

99 000 €

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

ROUEN (76100)

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 16
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: Bel appartement de 71 m² environ situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Très bien entretenu, cet appartement offre un fort potentiel et peut être remis au goût du jour selon vos envies. Place de parking et box. Description de l'appartement : - Entrée spacieuse - Cuisine indépendante - Salon séjour lumineux - Pièce de vie avec accès à un balcon agréable - Deux chambres confortables - Salle de bain fonctionnelle L'immeuble est fermé et sécurisé, assurant votre tranquillité et votre sécurité. Vous apprécierez également sa situation idéale à quelques minutes à pied des transports en commun, trams et bus. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et un box. Charge de copropriété : 2565.86 EUR à l'année (eau+ chauffage + ascenseur) Cet appartement est parfait pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 309 lots principaux situés dans une copropriété formant 409 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 213.82 euros par mois (soit 2565.84 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Annie Rifflet - EI(ID 95589) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 409
  • Charges prévisionnelles : 2 566 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1629204

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27500 Pont Audemer
27500 Pont Audemer
Siren : 980339014
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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