6 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Antony (92160) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

ANTONY (92160) | Centre-ville

760 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Stéphanie Gagelin vous propose: À vendre – Maison en parfait état – Proximité Parc Heller Découvrez cette charmante maison de 120 m² idéalement située à quelques pas du parc LR, dans un quartier calme et recherché d'Antony. Au premier niveau, profitez d'un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée et le WC complètent cet espace de vie convivial. Vous accéderez également à une terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin. Le jardin, accessible directement depuis la terrasse, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. A l'étage le coin nuit se compose de 2 grandes chambres de 14 et 17 m² ainsi que d'un espace parental de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec wc vient compléter ce niveau. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui allie confort et proximité avec les espaces verts et commodités. Les atouts : •Grand séjour de 44 m² •Terrasse de 30 m² •Jardin avec dépendance •Potentiel d'agrandissement avec 40 m² de combles aménageables •À proximité immédiate du Parc Heller Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gagelin Stéphanie - EI(ID 33548) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 760 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1627663

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