Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu et à quelques minutes de Monaco, ce magnifique duplex traversant de 123m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée de prestige avec piscine, il bénéficie d'une vue mer imprenable qui s'étend jusqu'à la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Profitez d'une vaste terrasse végétalisée de 102m² accessible depuis le séjour, idéale pour se détendre et admirer le panorama. La suite parentale dispose également de sa propre terrasse privative.
L'appartement se compose comme suit :
Au 3ème étage : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée et un WC invités.
Le 4ème étage propose 3 élégantes chambres avec parquet dont une suite parentale avec terrasse privative, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Possibilité de créer une 4ème chambre.
L'appartement est présenté avec un grand double box et une double cave.
DPE : C; GES : A
DPE antérieur à 2021
Copropriété de 279 lots,
charges annuelles moyennes : 6520 euros,
procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Cap d'Ail fait partie des endroits les plus recherchés.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Cap-d'Ail bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Cap-d'Ail est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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