2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Lyon 4e (69004) • Appartement

264 000 €

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Appartement

2 pièces

60m²

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

PROCHE CROIX-ROUSSE - BISSARDON . Idéal primo accédant ou investisseur (pas d'encadrement des loyers sur Caluire) Découvrez ce charmant canut de 60 m² (56.13 m² carrez) situé dans un quartier calme, bénéficiant d'une orientation plein sud. Etait loué 850 € CC. Caractéristiques : Hauteur sous plafond généreuse (4m), apportant luminosité et espace Belle pièce de vie spacieuse, Buanderie pratique, Chambre en carrez avec salle de bains attenante WC séparés pour plus de confort Ce bien rare allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes. À visiter sans tarder ! Possibilité de faire une activité libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contacter Catherine HAGELIN LAFORET IMMOBILIER CROIX-ROUSSE. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 264 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 692 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2118

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L'IMMOBILIERE DE LA CROIX-ROUSSE
37 Grande rue la Croix Rousse 69004 Lyon 4ème
69004 Lyon 4ème
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Forte émission de GES
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