Duclair (76480) • Immeuble

199 000 €

Immeuble

DUCLAIR (76480)

199 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cet immeuble de 3 lots en vente dans le centre ville de DUCLAIR. Idéal pour un investissement locatif, venez découvrir cet immeuble entièrement loué, avec un revenu locatif hors charge de 17 177 € par an; l'immeuble est composé d'un fond de commerce de 32m² (loué 561,49 €HC + 20 € de charges + foncier), un appartement T2 de 30m² (loué 310.53 €HC + 20 € de charges), un appartement T3 en duplex de 50m² (loué 559.45 €HC + 15 € de charges). PRECISIONS: Visite virtuelle disponible sur demande ! NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : ses très faibles charges, sa très bonne rentabilité
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6037

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17 RUE JEANNE D ARC 76008 ROUEN CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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