5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Coulanges les Nevers (58640) • Maison

267 500 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

COULANGES LES NEVERS (58640)

267 500 €

Ou 1 042 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Votre agence Era a trouvé le bon coin pour se loger avec cette demeure de style pittoresque construite en 1900 qui se caractérise par l'utilisation de matériaux nobles et traditionnels ( vitraux, parquets en bois massif..), le contraste du décor, les décrochements se conjuguent pour conférer son identité à cette belle maison. Sur sa façade, des carreaux de céramique sont disposés en frises et en motifs formant des panneaux en relief, des rosaces, et des motifs géométriques. Elle se compose au Rez de chaussée de : entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres et un WC. Un sous sol total en pierres apparentes multipliant le potentiel de la maison. Proche de la maison principale et indépendante, une seconde maison de 70m2 offrant de nombreuses possibilités : professions libérales ou artisans, location saisonnières.. Coté extérieurs : _Une piscine à coque, chauffée et son dôme ( dimensions 10m x 4m ). _Trois garages et un partie jardin, le tout sur une parcelle de 2000m2. Le + : Toiture ardoise de 2015 , sous garantie décennale. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 267 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : AR15841

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2 quai de Mantoue 58000 Nevers
58000 Nevers
Siren : 7929176
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