5 pièces

• 162m²

Nice (06300) • Appartement

1 390 000 €

Appartement

5 pièces

162m²

 • 162m²

NICE (06300) | Vieux Nice

1 390 000 €

Ou 5 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

Nice Coulée Verte - Masséna Situé à Nice, en bordure de la place Masséna, le long de la coulée verte et à l'entrée du vieux Nice. Dans un immeuble 1760 bien entretenu avec ascenseur. Exceptionnel appartement d'angle offrant 3 belles expositions, avec vue dégagée sur la coulée verte et la vieille ville. L'appartement est en étage élevé, avec des volumes et des hauteurs très généreuses dans toutes les pièces, et est très lumineux. D'une superficie de 160 m2, il comprend un grand hall d'entrée ouvert sur le séjour, le hall d'entrée, le séjour comprenant une magnifique cuisine ouverte équipée avec un grand îlot (77,25 m2), 3 chambres (22 - 20 - 16 m2) avec salles d'eau et toilettes en suite, toilettes invités, dressing, couloir et nombreux rangements. Prestations récentes, modernes, de qualité et en excellent état. Climatisation partout. Insonorisation et isolation thermique partout. Prestations : proche de toutes commodités, situation calme au coeur de la ville, lumineux, dans un état exceptionnel, prestations luxueuses, Cours Saleya, tramway, Promenade des Anglais avec ses plages juste à côté.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 85336236

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26 rue Saint-Francois de Paule 06300 Nice
06300 Nice
Siren : 401119169
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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