5 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

595 000 €

Appartement

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Centre-ville

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette maison pleine de caractère, soigneusement entretenue et accessible en voiture, tout en offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une chambre d’appoint avec salle d’eau et WC, actuellement aménagée en buanderie. Le rez-de-chaussée supérieur se compose d'une accueillante salle à manger agrémentée d’une cheminée et d’une ancienne pile en pierre de la Sine, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. À l'étage, la lumineuse chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche et WC, tandis qu'au deuxième étage, un salon baigné de lumière grâce à des fenêtres en façade et un Velux offre une vue imprenable sur la mer. Une chambre supplémentaire avec lavabo complète cet espace. La maison bénéficie également d’une terrasse sur le toit, offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes. Le confort moderne est assuré avec climatisation réversible dans le salon, la chambre principale et la chambre d’invités. Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent au gaz de ville, avec tout à l’égout. Idéalement située à quelques minutes de la Place du Château et des commodités de la ville, cette propriété est une occasion unique à ne pas manquer !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Énergie finale

187 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 85341375

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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