3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Sainte Maxime (83120) • Appartement

450 000 €

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

SAINTE MAXIME (83120) | Saquèdes - Quilladou - Garonnette - Golfe

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 73 m² carrez, dans le quartier calme et résidentiel des Saquèdes, idéalement situé à Sainte-Maxime, à deux pas des plages, du centre-ville, des crèches, des écoles et lycée. Dans une copropriété de 4 appartements, cet appartement est en RDC avec une terrasse privée de 18M2. Les enfants pourront profiter en toute sécurité d'un jardin privé de 2000m2. Son implantation permet soit un lieu de vie pratique pour une famille, un idéal pied à terre méditerranéen. Il vous séduira par son agencement fonctionnel, une grande pièce de vie traversante et lumineuse composée d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon. Deux chambres spacieuses, salle de douche et WC indépendant. La rénovation récente, plomberie, électricité, doubles vitrages, climatisation réversible vous offre un confort optimal. Possibilité de garer plusieurs voitures. La taxe foncière s'élève à 1268 euros, tandis que les charges de copropriété annuelles sont de 1127 euros, un atout financier non négligeable. Cet investissement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. ** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Jocelyne CATY (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 438 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 1 127 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DOM12118

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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