5 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Ange (41400) • Maison

139 000 €

Maison

5 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

ANGE (41400)

139 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Localisée aux portes de Saint Aignan, au coeur d'une charmante vallée, venez découvrir ce pavillon, bâti en 1968 et isolé par l'extérieur en 1984 offrant 5 pièces réparties sur 81 m² pour 2350 m² de terrain + 6000 m² de bois (Chêne, Châtaigniers..). Elle est pourvue d'une entrée, d'un salon séjour (conduit de cheminée en attente), d'une cuisine aménagée équipée et de 3 chambres. Elle est également dotée d'une salle d'eau, de 2 toilettes et d'une buanderie. De plus vous profiterez d'une terrasse avec store banne exposé Sud Est et d'un jardin agréable avec des arbres fruitiers. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'un grenier aménageable (dalle béton), d'un garage pour votre voiture, d'une chaufferie, d'une chambre d'appoint et d'une grande pièce de rangements. De l'autre côté de la rue vous disposerez d'un grand bois avec un ancien Chai composé d'un garage, d'une pièce avec un pressoir, des cuves à vin en béton et d'une cave. Chauffage central alimenté par un chaudière à condensation au fuel. Belle opportunité, à saisir .. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.92%

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5490

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23 PLACE DE LA LIBERATION 37150 BLERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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