5 pièces

• 106m²

• 4 chambres

Etaples (62630) • Maison

278 500 €

Maison

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 4 chambres

ETAPLES (62630)

278 500 €

Ou 1 085 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À vendre en Exclusivité chez ERA SIX Immobilier! Votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER (RSAC 890768609 EI) ,disponible au O6 I4 I3 8O I2 vous propose à l'achat ce joli bien indépendant avec vue dégagée sur la nature! Située dans un cadre paisible, cette traditionnelle longère rénovée récemment allie le charme de l'ancien au confort moderne. Lumineuse et spacieuse, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. **Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez : - Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle - Une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis - Une belle salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - Une buanderie pratique À l'étage , la maison dispose de : - 1 belle chambre parentale - 3 chambres en enfilade, parfaites pour une famille Les plus de ce bien : - Une dépendance attenante, offrant de multiples possibilités (atelier, extension, stockage) - Un parking privatif - Un poêle à granulés assurant confort et économies d'énergie - Une belle parcelle de terrain avec une vue dégagée sur la campagne environnante Cette longère pleine de charme est un véritable coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité tout en profitant d'un intérieur lumineux et confortable. Ne tardez pas à visiter cette propriété rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. N'hésitez plus à contacter votre négociateur Romain GUYOT-DEPECKER au O6 I4 I3 8O I2 ! ou l'agence ERA SIX Immobilier Romain GUYOT-DEPECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890768609 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 278 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 3363E

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28 BD DE L IMPERATRICE 62630 ETAPLES
62630 ETAPLES
Siren : Boulogne-
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