Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
RUE DE LA GALIOTE - ILE SAINT GERMAIN - Écoquartier offrant un cadre verdoyant et privilégié avec commerces de proximité, restaurants, crèches, écoles etc..et idéalement situé à 1 min à pied du Tramway Jacques Henri Lartigue (T2).
Bel immeuble de standing et bien entretenu avec ascenseur, gardien, vidéophone et espaces verts sécurisés.
En très bon état, appartement de 2 pièces bien agencé aux surfaces équilibrées, avec un balcon offrant une vue sur le jardin intérieur, situé au 5ème étage, comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée, une chambre avec une salle de bains et un WC séparé.
Doubles vitrages - Fibre optique - Volets électriques.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compteur individuel).
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 18 500 euros ttc forfaitaire
Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 euros. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 488 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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