Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Le Gand Village, proche des plages et à 200m des commerces, venez découvrir cette charmante villa de 175m² environ située dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amateurs de sérénité. Ce bien immobilier offre une atmosphère tranquille permettant à ses occupants de se ressourcer et de profiter d'un cadre de vie agréable.
Une grande pièce de vie de plus de 62m² environ avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée sera le lieu parfait pour accueillir une grande famille. Un étage propose une mezzanine de 30m² où un billard prend place ainsi qu'une suite parentale de 22m² avec sa salle de bains privative.
Côté nuit, au rez de chaussée vous découvrirez 3 chambres, 1 salle de douches et 1 toilette.
Le véritable atout de cette villa réside dans son magnifique jardin verdoyant où se trouve une belle piscine 6x5 qui invite à la détente. La pergola d'une surface de 16m² environ et qui se dresse à coté de la piscine est le lieu idéal pour des repas en plein air tout en profitant de la glycine aux beaux jours et du chant des oiseaux.
Une dépendance aménagée en studio est entièrement équipée avec 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de douches et toilette idéale pour recevoir les amis, la famille ou envisager de la location saisonnière.
Les atouts supplémentaires de cette villa ne manquent pas : de beaux volumes, une belle lumière naturelle, la proximité immédiate de la plage et des commerces.
Le bien est complété par 2 garages ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin.
DPE à venir.
N'attendez plus pour une visite personnalisée de cette villa, contactez moi :
Carole Fouron - Conseil en Immobilier Ile d'Oléron
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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