Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

FIRMINY (42700)

86 000 €

Descriptif du bien

iad France - Serge Thellyere vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 4 pièces avec Balcon et Vue Imprenable à Firminy Situé au 6ème étage d'une résidence de standing de 16 étages construite en 1973 à Firminy, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'espace et de luminosité. Avec une surface de 80 m², cet appartement se compose de 2 chambres, d'un bureau de presque 9m² pouvant devenir une chambre enfant ou bébé, d'une salle à manger spacieuse, d'un coin cuisine, possibilité d'agencement en créant une cuisine avec ilot centrale ouverte sur séjour, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, d'un très grand placard, et d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement, un garage et une cave en sous sol sécurisé complète ce bien. L'appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort au quotidien. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité, de praticiens médical, d'un digicode avec interphone et d'un gardien, une connexion à internet en fibre optique pour rester connecté en permanence. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun, de la gare, des écoles primaires et maternelles au pied de l'immeuble, lycées, collèges, piscine, gymnases, stades municipale, salles de sport et de nombreux commerces locaux. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la ville avec une vue imprenable sur la ville et alentours. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel dans un environnement agréable à Firminy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 123 lots principaux situés dans une copropriété formant 324 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 184.07 euros par mois (soit 2208.84 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Serge Thellyere - EI(ID 86303) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.