Maison de charme à Vernou-en-Sologne – Longère rénovée avec prestations modernes Maison de charme – Longère rénovée avec prestations modernes
Localisation idéale
- Située au cœur du village de Vernou-en-Sologne.
- À proximité immédiate des commerces, écoles et services.
- Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Caractéristiques principales de la maison
Surface et agencement :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
- Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée moderne.
- Poutres apparentes, poêle à bois et matériaux nobles.
- Terrasse pour profiter d'un agréable jardin arboré.
Confort et modernité :
- Fibre optique installée, idéale pour le télétravail.
- Assainissement conforme.
- Combles aménageables pour personnaliser vos espaces.
Extérieurs :
- Jardin clos et arboré.
- Terrasse cosy pour profiter des beaux jours.
- Cave et dépendance de caractère.
Points forts de la propriété
- Maison restaurée avec soin – aucun travaux à prévoir.
- Mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
- Secteur calme et agréable, à seulement quelques minutes des sites touristiques comme le Château de Chambord.
- Poutres apparentes et briques apportant un cachet unique.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible.
- Accès facile aux grandes villes environnantes tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle.
Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Pierre NEULLET - Agent commercial - EI - RSAC Blois 931 742 043 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
308 kWH/m².an
Énergie finale
164 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
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F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 205 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/10/2024 |
Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 85339921
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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