5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

La Trinite (06340) • Maison

338 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LA TRINITE (06340)

338 000 €

Ou 1 317 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Nathalie Bellity vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage et 2 Terrasses à La Trinité **Urgent cause mutation** Cette charmante maison de 100m² avec climatisation idéalement située à La Trinité, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 toilettes et une cuisine ouverte, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu' un WC. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à 2 agréables terrasses où vous pourrez profiter des repas en extérieur en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres, chacune offrant un espace confortable et propice à la détente. ainsi qu'une salle de bains. La maison jumelée bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement et de rangements. De plus, la présence d'un système de chauffage au fuel, et d'une cheminée assurent une chaleur agréable en hiver. Idéalement exposée, la maison offre une double exposition est-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Bellity - EI(ID 85689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 338 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1626690

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La Trinite (06340)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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