Exclusivité
iad France - Nathalie Bellity vous propose: Maison de 100 m² à rénover divisée en 2 lots – Terrain piscinable de 360 m² à La Trinité, entre Nice et Monaco.
Vous recherchez une opportunité unique à La Trinité pour réaliser un projet de rénovation ou d'investissement ? Située dans le secteur calme et recherché de Laghet, cette maison de 100 m² offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, un projet bi-familial ou un investissement locatif.
Points clés de la maison :
• Divisée en deux lots indépendants :
• Rez-de-chaussée : un grand salon avec cuisine ouverte de 50 m², un WC, un jardin, une terrasse, et un garage de 60 m².
• À l'étage : une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, et un balcon.
• Terrain plat de 360 m², piscinable, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement du cadre.
• Exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pourquoi choisir cette maison ?
• Pour les investisseurs : Deux lots distincts, idéal pour la location longue durée ou saisonnière.
• Pour les familles : Un projet de rénovation permettant de personnaliser votre espace de vie tout en bénéficiant d'un jardin et d'un quartier calme.
• Pour les artisans ou entrepreneurs : Le garage de 60 m² et la proximité des axes routiers facilitent l'exercice d'une activité professionnelle.
Une localisation stratégique :
• À seulement quelques minutes de Nice et de Monaco, parfait pour ceux qui travaillent en ville tout en recherchant un cadre paisible.
• Proximité immédiate des commerces, notamment AUCHAN, des écoles et des commodités essentielles.
Pour vous aider à vous projeter, certaines photos présentent des projections qui vous permettront de mieux visualiser le potentiel de ce bien et les transformations possibles.
Saisissez cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier à La Trinité. Avec des travaux de rénovation, ce bien peut devenir une maison chaleureuse ou un projet rentable à fort potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour découvrir les possibilités qu'offre cette maison
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Bellity - EI(ID 85689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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