4 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Villeneuve Saint Georges (94190) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190)

165 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Miriam Duarte Lopes vous propose: Appartement à rénover avec un fort potentiel à Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez cet appartement plein de charme, situé au 3ème étage, à Villeneuve-Saint-Georges. Avec une surface de 85m², cet appartement offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie à votre image. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine non équipée qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, son fort potentiel et son emplacement stratégique en font un bien attractif pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. N'hésitez pas à vous renseigner et à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. Une opportunité à ne pas manquer.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 204.67 euros par mois (soit 2456 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Miriam Duarte lopes(ID 61375) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898856919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

355 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 2 456 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1626945

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