5 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Lambersart (59130) • Maison

489 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

LAMBERSART (59130)

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet

Bien en exclusivité

iad France - Juliette Douchet vous propose: CANON D'OR À LAMBERSART, MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 117 M2, 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, 1 JARDIN. A proximité des commerces et de la citadelle, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon/séjour parqueté ouvert sur une très grande cuisine moderne vendue entièrement équipée. Depuis la cuisine, accès vers le jardin par une grande baie vitrée. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un espace buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage, 1 grande chambre ainsi qu'un bureau avec placards anciens et une salle de bains avec WC. Au second 2 chambres supplémentaires. Jardin aménagé dans un style ZEN, BALINAIS SANS AUCUN VIS À VIS. Cave. LES + : PARQUET D'ORGINE, EMPLACEMENT, TOITURE PRINCIPALE RÉCENTE, MAISON BIEN ENTRETENUE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Douchet Juliette - EI(ID 10584) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1612504

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94220 CHARENTON LE PONT
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