5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Vidauban (83550) • Maison

490 000 €

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

VIDAUBAN (83550)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A VENDRE VIDAUBAN MAISON DE PLAIN PIED Dans un secteur CALME et résidentiel, cette maison d'architecte d'une superficie de 130m² offre un cadre de vie PAISIBLE et agréable. Située sur un terrain entièrement clôturé de 886m², elle bénéficie de belles PRESTATIONS. La maison se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un grand séjour et une salle à manger LUMINEUX de 50m², idéale pour recevoir. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, avec un cellier et une buanderie pour plus de commodité. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale SPACIEUSE avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres confortables. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. L'extérieur de la maison est magnifiquement PAYSAGÉ, avec une terrasse COUVERTE idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également vous détendre autour de la piscine au sel de 8x4m, accompagnée de son pool house équipé d'une douche et d'un WC. Un garage complète l'ensemble. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison allie tranquillité et praticité. Une opportunité rare à Vidauban ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Stéphane Scarpitta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VI0054

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237 avenue du Général de Gaulle 83300 Draguignan
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Siren : 499456572
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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