5 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Saint Laurent d'Agny (69440) • Maison

695 000 €

Maison

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

SAINT LAURENT D'AGNY (69440)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À Vendre - Magnifique Villa avec Piscine sur Parc Arboré Découvrez cette superbe villa construite en 1993 et agrandie en 2004, située dans un cadre idyllique au cœur d'un parc arboré de 2 500 m² offrant une grande intimité et un cadre naturel apaisant. Cette propriété de 175 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. L'espace à vivre totalise 90 m² ce qui offre un volume très vaste ouvert de part et d'autre sur le jardin Avec ses 4 chambres dont 3 principales cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Vous trouverez en effet, une spacieuse mezzanine de plus de 20 m², pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs. En plus de la surface habitable on apprécie la buanderie et le garage attenant ainsi que une terrasse couverte, et le local piscine. À l'extérieur, profitez d'une piscine (construction 2004), entourée par le calme et la verdure du parc. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et nature. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 18712
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 830 et 3 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7Z84-LAJ-UKW

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62 route de Mornant 69440 Saint Laurent d'Agny
69440 Saint Laurent d'Agny
Siren : 503591299
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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